メキシコで住む家が決まった!入居前に確認するべきこと6つ【知らないと後で困る】

メキシコ

メキシコに移住する!もう家も決まり、ついに引っ越し!という方へ。

新しい場所に引っ越すのは楽しみと同時に心配もありますね。特に海外移住だと勝手もわからずなおさらです。

ということで今回は、メキシコの家に入居する前に大家さんに確認しておくと良いこと6つをお伝えします。

メキシコ人の大家さん、けっこうおおざっぱな人が多いので、教えてくれるのが当たり前、と思っていると実は知らなかった!なんてことがたくさん起きると思うので、事前に自分から確認したほうが安心ですよ~!

※下記に記載する内容は、メキシコ北部にあるモンテレイに住む私の経験に基づいて書いています。地域によって異なりますので、不明な点は身近な人に聞いてみるのが確実です。

光熱費の請求月

光熱費は電気代、ガス代、水道代がありますが、毎月請求が来るものと、2か月に1度の請求のものがあります。

2か月に1度のものに関しては、偶然の月にくるのか、奇数の月に来るのかも確認しておきましょう。

なぜこれを確認した方がいいかというと、請求書が来ないことが多々あるからです。

カードで自動引き落とし、という仕組み自体があまり浸透していないメキシコなので、光熱費は大体、コンビニやスーパーに払いにいくか、オンラインで払うのですが、
請求書が来ない(ポストに入れたけど風に飛ばされたのか、単純に配達されてこなかったのかは不明)ことがよくあります

そして、料金支払い日を過ぎてしまうとサービスを切られますので、突然「お湯がでない!」ということが起こりえます。

なので、請求書が来る日を大体でいいので、「電気代は偶月の前半、ガス代は毎月1週目…」などと把握しておくのが安全です。

(2021年5月12日追記:最近ではオンライン支払いなどのサービスも充実してきているようですので、詳しくは各サービス提供会社にご確認ください。)


ネット回線がすでに敷かれているインターネット会社

メキシコにはインターネットサービス(要はwifi)を提供している会社がいくつかある(izzi, telmex, axtelなど)ので、その中から選ぶことになりますが、

自分の住むことになる家の周辺に、どの会社の回線がすでに敷かれているかを聞いてみましょう。

回線が敷かれていないネット回線会社を選んでしまうと、回線を敷くところから作業が始まるので、インターネットが使える様になるまで数日かかります

すでに回線が敷かれているインターネット会社を大家さんに聞き、その会社のWifiサービスを契約すれば、「せっかく引っ越したのにWi-Fiなくて何もできない…」という事態を避けることができます。


プリバダやマンションの場合、管理費があるか

プリバダ(入り口に警備員がいる住居エリア)やマンションの場合、 家賃とは別に、管理費がかかることがあります。

入居前にこの管理費のことを教えてくれない大家さん、けっこう多いです

この入り口の警備員さんというのは、普段、タクシーや車で帰ってきたときなどに、プリバダの入り口の門を開けて、車を通らせてくれる人です。

ですが、この管理費を払っていないと、住み始めてから突然、「きみ管理費払ってないでしょ。もう門開けてあげない。自分で開けて。」と警備員に言われてしまうことがあります。

管理費はあるのかないのか、ある場合いくらなのか、支払い方法、支払い期限など、事前に大家さんに聞いておきましょう。

私の周りでプリバダに住んでいる人が払っている管理費は大体、月250-400ペソほどです。

ちなみにこの管理費は、“costo de mantenimiento de fraccionamiento”だったり、“pago de seguridad” だったり、場所によって違いますが、そのような感じの単語を言えば大家さんもなんのことだかわかってくれると思います。


虫が出るか。出る場合、害虫駆除してくれるか。

これは虫が苦手な方に限りますが、わたしは声を大にしてみなさんに忠告しておきたい点です。

メキシコの中でも特に暑い地域の場合、虫が出ます。あの4文字の黒い大きい虫です。メキシコサイズ。思い出すだけで鳥肌…

出くわすとかなりショッキングなのですが、害虫駆除をするとかなり発生をおさえられます

なのでまずは、そういった虫が結構出るのか聞いてみましょう。

ただ、大抵の大家さんは「そんな虫、全然出ないよ~♪」と答えます。

じゃあもし出たら害虫駆除の費用を負担してくれる?」と交渉にもちこんでもいいですし、

絶対に出くわしたくない!入居前に害虫駆除しておいてほしい!」という場合はそのように頼んでみてもいいでしょう。

費用は1回大体350-600ペソくらいです。

ちなみに害虫駆除はスペイン語で“fumigación”といいます。


ご近所さんのWhatsappグループがあるか

情報共有のため、ご近所さんでWhatsappのグループをつくっている場合があります。

(Whatsappとは、メキシコで広く使われているメッセージアプリです。日本で言うLINEのような存在です。メキシコに住む方で、まだ持っていない方はスマホに入れておきましょう。)

プリバダの会合がある近所に泥棒が入った、といった大切な情報から、

うちの猫が逃げ出したので見かけたら教えて、といったささやかな内容のものまで、様々な情報がこのWhatsappグループで共有されます。

グループに入っている人に聞くと、大量にメッセージが来て読み切れない、と言う人が多いので、

興味がある場合だけグループに入ればいいでしょう。もしくは大家さんに入ったほうがいいか聞いてみましょう


ごみの日はいつか

これはメキシコに限らず聞くことだと思いますが、ごみの日はいつなのかも大家さんに聞いておきましょう。分類はあるか、なども含め。忘れがちなので。

いかがでしょうか?事前に確認して、不安をなくして新しい生活が楽しめますように!

これから家を探すところだよ!という方はこちら↓

これから家を探すなら、注意すべきポイントも確認しておきましょう。↓

それでは、また~。

コメント

  1. […] […]

タイトルとURLをコピーしました